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1.Tipos de activos

¿Qué es un activo? Esa es la primera cuestión que deberíamos resolver antes de hablar sobre tipos de activos.
Según el gurú de las finanzas, Robert Kiyosaki, un activo es todo aquello que pone dinero en tu bolsillo, pero en este artículo quiero hablar concretamente de los activos que dejan ingresos pasivos.

Hola a tod@s.
¿Activos? ¿Ingresos pasivos?
La primera la respondió Kiyosaki; pero si os interesa aclarar más el término, podéis volver a leer este post pasado: http://juanmarinpozo.com/activos-o-pasivos/

cuadrante-del-flujo-del-dineroLa segunda requiere una aclaración: Si un activo es todo aquello que pone dinero en tu bolsillo, un simple empleo (algo tan demandado hoy en día) cumple la función de un activo; mete dinero en nuestro bolsillo.

Sí, es cierto, un empleo es un activo, pero esa forma de ingresos te sitúa en el primer cuarto del «Cuadrante del flujo de dinero», en el que cambias tiempo por dinero, con la consecuente limitación de 24h/día para generar ingresos.

 Los ingresos pasivos se refieren a aquellos que ya no dependen de tu tiempo para generarlos.

 

La última sección de «El cuadrante del flujo de dinero» al que antes me he referido se refiere al término «inversor», que es la manera más sencilla de generar ingresos pasivos (después de crear el patrimonio, que es lo difícil, claro). Al respecto de acumular patrimonio en dinero os recomiendo leer este post: http://juanmarinpozo.com/libertad-financiera-aqui-empieza-tu-camino/

¿Lo tenemos claro? Pues ahora os voy a enseñar ejemplos de activos (que generan ingresos pasivos) Esto lo escribo para que nadie piense que estoy obsesionado con generar activos únicamente inviertiendo dinero. Creo que esta es la mejor manera, pero hay otras…

 Hay personas que se hipotecan para comprar una propiedad, luego compran otra, otra…y finalmente, consiguen la independencia financiera porque viven de los ingresos pasivos que les generan los alquileres de las propiedades. Es una forma de crear activos, aunque supone endeudarse y se aleja de la diversificación, primera regla en las inversiones.

También puedes vender algo que requiera compras repetitivas y crear una cartera de clientes que te generen ingresos pasivos, siempre que cuides a tus clientes, claro. Tan solo has de dedicar tiempo a crear esa cartera. Si se te ocurre un ejemplo de producto que requiera de compras repetitivas…[/su_note]

Puedes transmitir los conocimientos como autónomo en tu profesión a tus trabajadores y que ellos representen a tu empresa, multiplicando tu «tiempo productivo» y generándote ingresos pasivos. En este caso, si quieres crear algo que se aguante en el tiempo, es necesario que los empleados sean «dueños» de la empresa con una participación, de manera que les interese producir para la empresa.
Corres un peligro: Si tienes un empleado emprendedor algún día se marchará para crear su propia empresa, y habrás formado a tu futura competencia (en mi segundo libro daré las claves para evitar eso)

Puedes escribir un libro. Dedicas tiempo a escribirlo y después, de cada venta, recibes un tanto. Debo añadir que, en este caso, lo fácil es escribir el libro; lo difícil es que te lo publiquen, con lo cual siempre te queda la autopublicación.

activosHay muchos más ejemplos, pero hoy he leído un artículo que demuestra que por muy bien que cobres en tu trabajo, al final, todos intentan crear activos que les generen ingresos pasivos:
Los hermanos Roca, propietarios del segundo mejor restaurante del mundo (lo digo orgulloso ya que está en Girona, mi amor de ciudad) están a punto de publicar un libro. Está claro que no es de las ventas del libro de lo que esperan vivir, pero…es un activo (con la limitación de que el libro tan solo se suele comprar una vez)

El chef de Málaga, Dani García, ha creado una linea de salsas. Es un activo que además genera compras repetitivas cada vez que se agota el bote de salsa, así que se acerca más al ideal de activo.

Otro crack de los fogones, el cocinero del restaurante Mugaritz ha inventado la «comida en spray» (veremos donde acaba esto de la cocina de autor) de manera que también ganará dinero cada vez que se venda su producto, sin necesidad de que él dedique tiempo a la venta.

Podéis encontrar el artículo completo aquí:
http://www.cincodias.com/articulo/sentidos/cerdo-sabor-datil-jang-sprays-mugaritz/20130125cdscdscis_4/

Y para acabar, un tipo de activo genial: Los royalties; cobrar por algo que has generado y que se vende, si puede ser durante mucho tiempo. ¿Os imagináis cuánto dinero están ganando los herederos de Thomas Alba Edison? Tan solo os digo que la empresa General Electric, fundada por Edison, está hoy entre las 10 empresas de mayor capitalización bursátil de EE.UU. Y eso sin contar los derechos de autor que ha generado la bombilla incandescente, el fonógrafo…

Salu2

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Juan Marín Pozo es pionero en España  en la utilización de la «Psicoterapia Financiera». Es socio fundador del blog www.juanmarinpozo.com, donde comparte técnicas, ideas y recursos en finanzas personales y economía doméstica.
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